Im Mit­tel­punkt der Bau­land­po­li­tik in Wall­dürn steht seit An­fang der 1990er Jahre die stän­di­ge Be­reit­stel­lung von Wohn­bau­land. Neben der Er­schlie­ßung von Neu­bau­ge­bie­ten ist es für uns ein gro­ßes An­lie­gen, vor­han­de­ne Brach­flä­chen im In­nen­stadt­be­reich einer Wohn­be­bau­ung zu­zu­füh­ren. Im Rah­men der Stadt­sa­nie­rung / Stadt­er­neue­rung konn­ten somit be­reits meh­re­re Bau­grund­stü­cke in at­trak­ti­ver In­nen­stadt­la­ge ge­schaf­fen wer­den.

Baugebiet „Neuer Wasen“, Walldürn

Im Westen von Walldürn erschließt die Stadt Walldürn das Baugebiet „Neuer Wasen“ mit 49 Baugrundstücke. Das Baugebiet wird durch die Hornbacher Straße, dem ehem. Wohnungsbauschwerpunkt Vorderen Wasen und landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen eingegrenzt. Der rechtskräftige Bebauungsplan „Neuer Wasen“ sieht als Art der baulichen Nutzung überwiegend ein Allgemeines Wohngebiet und in einem geringen Bereich ein Mischgebiet vor. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 550 m² - 890 m². Eine Bebauung der Grundstücke ist voraussichtlich ab Sommer 2025 möglich. Der Kaufpreis beträgt 135,00 €/m², inkl. der Erschließungs- und Abwasserbeiträge. Die Kosten für die Versorgung mit Strom und
Wasser sind zusätzlich an die Stadtwerke Walldürn zu zahlen.

Übersichtsplan der Baugrundstücke "Neuer Wasen"

Bebauungsplan "Neuer Wasen"

Baugebiet „Gütleinsacker II“, OT Altheim

Im Ortsteil Altheim wird die Erschließung des Baugebietes „Gütleinsacker II“ fortgesetzt. Im 2. Bauabschnitt werden 22 Baugrundstücke mit einer Größe von 600 – 950 m² erschlossen. Die Grundstücke liegen auf einer Anhöhe, mit herrlichem Blick und sonnigen Aussichten auf die naheliegenden Felder und Waldflächen. Der Kaufpreis beträgt inkl. der Erschließungs- und Abwasserbeiträge 115,00 €/m². Die Kosten für die Versorgung mit Strom und Wasser sind zusätzlich an die Stadtwerke Walldürn GmbH zu zahlen. Die Grundstücke können voraussichtlich ab Sommer 2025 bebaut werden.

Übersichtplan der Baugrundstücke "Gütleinsacker II"

Bebauungsplan "Gütleinsacker II"

Baugebiet „Hausacker“, OT Wettersdorf

Im Ortsteil Wettersdorf verfügt die Stadt Walldürn im Gebiet „Hausacker“ über mehrere Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 760 – 1.030 m² und befinden sich lt. den Festsetzungen des Bebauungsplanes in einem Dörflichen Wohngebiet (MDW). Die Ortsrandlage, mit herrlichem Blick ins Gewann Obere Tal, ermöglicht ein ruhiges und stressfreies wohnen. Der Kaufpreis beträgt 95,00 €/m², inkl. der Erschließungs- und Abwasserbeiträge. Die Kosten für die Versorgung mit Strom und Wasser sind zusätzlich an die Stadtwerke Walldürn GmbH zu zahlen. Die Erschließung des Gebietes erfolgt bei entsprechender Nachfrage.

Übersichtsplan der Baugrundstücke "Hausacker"

Bebauungsplan "Hausacker"